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COZUCHI（コヅチ）は、1口1万円から始められる不動産投資クラウドファンディングです。最短3ヶ月で投資を始められ、総額約16億円、24ファンドを運用し、元本毀損や配当遅延はゼロ。オンラインで完結する手軽さで、不動産投資を気軽に体験できます。
概要
FUNDROP（ファンドロップ）は、1万円から始められる不動産クラウドファンディングサービスで、投資家の資金と運営会社の出資をもとに現物不動産を運用し、その利益を配当として還元する仕組みを採用しています。居住用賃貸物件を中心に取り扱うことで、比較的安定した収益を見込みやすい点が特徴です。予定分配率は5〜8％前後の案件が多く、運用期間も6〜7ヶ月程度と短中期に設定されており、リスクとリターンのバランスを重視したサービス設計となっています。オンライン本人認証によるスピーディーな口座開設や、サイト上で完結する投資フローなど、初心者でも利用しやすい環境が整っています。
特徴
FUNDROPの特徴は、少額からの小口投資と、投資家保護を意識した仕組みの採用にあります。1万円から出資できるため不動産投資のハードルが低く、ローン不要で現物不動産投資のメリットを享受できます。また、優先劣後構造を採用することで、物件売却時に損失が出た場合も、劣後出資の範囲内であれば投資家の元本が守られる仕組みを整えています。運用物件は賃料保証が付いた案件も多く、空室リスクを抑えた収益運用が可能です。投資家登録からファンド申込までスマホで完結し、最短当日で口座開設が可能な利便性も支持されています。
こんな方におすすめ
FUNDROPは、株式投資のような日々の値動きを気にせず、安定した利回りの資産運用を行いたい方に適しています。少額から始められるため、投資初心者や分散投資の一部として不動産を取り入れたいユーザーにとって魅力的な選択肢です。また、短期運用で定期的に配当を受け取りたい方、ローンを利用せず手軽に不動産投資を行いたい方、運用管理をすべて任せたい忙しいビジネスパーソンにも向いています。居住用物件中心の安定運用と優先劣後構造によるリスク軽減を重視するユーザーに特におすすめできるサービスです。
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