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おすすめの不動産クラウドファンディングのサービス一覧

不動産クラウドファンディングは、複数の投資家がオンライン上で少額から不動産投資に参加できる仕組みを提供するサービスカテゴリーです。従来の不動産投資は高額な資金や専門知識が必要でしたが、クラウドファンディングを利用することで1万円〜数万円といった小口から投資が可能になります。 運用は事業者が行うため、 …...
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不動産クラウドファンディングの選び方ガイド

不動産クラウドファンディングのサービスを選ぶ際に注目する点

不動産クラウドファンディングを選ぶ際は、まず 運営会社の信頼性 を確認することが最重要です。金融庁の許認可(不動産特定共同事業許可、第二種金融商品取引業など)の有無、会社の実績、過去の運用状況を必ずチェックしましょう。利回りが高すぎる案件はリスクも大きく、元本保証をうたうサービスは法律上存在しないため注意が必要です。 また、案件の内容(物件の所在地・用途・運用期間・担保や優先劣後構造の有無)も比較ポイントです。優先劣後方式があると、投資家のリスクが軽減されることがあります。さらに、途中解約の可否、手数料体系、分配スケジュールなどの運用条件も重要です。 近年は、投資を装った詐欺サイトや、過大な利回り表示で集客する悪質事業者も増えています。公式サイト以外のURLで申し込みをさせるケースや、SNS広告のみで正体不明の事業者が募集している場合は特に警戒してください。必ず 運営会社名・許認可番号・所在地の実在性 を確認し、少しでも不審な点があれば投資を避けることが賢明です。

不動産クラウドファンディングのサービス選びの注意点とバイヤーズガイド

不動産クラウドファンディングに関する製品やサービスを選ぶ際には、事前のリサーチと注意深い検討が重要です。以下のポイントを押さえることで、失敗を避け、最適な選択ができるでしょう。

  • ニーズを明確にする

    まず、自分がそのサービスを利用する目的や期待する効果を明確にしましょう。具体的な利用シーンや必要な機能をリストアップすると、候補を絞り込みやすくなります。

  • 口コミや評判をチェックする

    公式サイトの情報だけでなく、第三者のレビューや口コミを参考にしましょう。他の利用者の経験談は、予期せぬメリットやデメリットを知る手がかりになります。ただし、すべての意見を鵜呑みにせず、複数の情報源を比較することが大切です。

  • 価格とコストパフォーマンスを比較する

    価格だけで選ぶのではなく、提供される機能やサポート内容とのバランスを考慮しましょう。無料プランや試用期間がある場合は、まず試してみて自分に合うか確認すると安心です。

  • サポート体制を確認する

    サービス利用中に問題が発生した際、迅速かつ適切なサポートが受けられるかは非常に重要です。サポートの対応方法(メール、チャット、電話など)や対応時間を確認しておきましょう。

  • 契約条件や解約ポリシーを確認する

    サービスの契約条件や解約時の手続きについても事前に確認しておきましょう。特に自動更新や解約金に関する記載は見逃さないようにしてください。

不動産クラウドファンディングのサービス一覧

COZUCHI
コズチ

COZUCHI

レビューなし

COZUCHI(コヅチ)は、1口1万円から始められる不動産投資クラウドファンディングです。最短3ヶ月で投資を始められ、総額約16億円、24ファンドを運用し、元本毀損や配当遅延はゼロ。オンラインで完結する手軽さで、不動産投資を気軽に体験できます。

FUNDROP
ファンドロップ

FUNDROP

レビューなし

1万円から始められる不動産クラウドファンディング

SONAE
ソナエ

SONAE

レビューなし

空室保証と保険付きで年5%台を狙う、中長期・インカム重視の不動産小口投資サービス

TECROWD
テクラウド

TECROWD

レビューなし

TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービス

ちょこっと不動産
ちょこっとふどうさん

ちょこっと不動産

レビューなし

1万円から始められる、手軽で安全性を重視した不動産クラウドファンディングサービス

ブルーボックス オーナーサロン
ブルーボックス オーナーサロン

ブルーボックス オーナーサロン

レビューなし

地域密着の総合不動産会社が、空室対策から相続相談まで賃貸経営を総合サポートするオーナー向けサービスです。

ヤマワケエステート
ヤマワケエステート

ヤマワケエステート

レビューなし

不動産クラウドファンディングサービス

不特法クラウド
フトウホウクラウド

不特法クラウド

レビューなし

「投資家向け募集サイト」と「会員管理・ファンド管理システム」を一体化したオールインワン型プラットフォーム

利回りくん
りまわりくん

利回りくん

レビューなし

不動産投資に特化したクラウドファンディングサービスです。一口1万円から、最短10分でマンションオーナーになれます。

CREAL
クリアル

CREAL

レビューなし

CREALは、1万円から始められる不動産投資クラウドファンディングサイトです。必要な情報が明確で分かりやすく、初心者でも安心して不動産投資を始められます。無料ですぐに口座開設でき、手軽に不動産投資に挑戦できます。