おすすめの ビルメンテナンスのサービス一覧

ビルメンテナンスのサービスとは

ビルメンテナンスは、建物の電力・空調・照明・防災・防犯等の各種設備を安全で効率的に運用できるよう、統合的に監視制御するシステムです。

建物のメンテナンスには、共有エリアの清掃、定期的なゴミの除去、壊れたアイテムの修理が含まれます。これには、電気システム、冷暖房システム、およびその他のユーティリティサービスの検査、修理、および保守が含まれる場合があります。

場合によっては、建物のメンテナンスは屋外の物件にも適用され、スプリンクラー管理、芝生の手入れ、景観管理が含まれます。

7個のサービス(ソフトウェア)
2025年更新

以下は当サイトに掲載されているおすすめのサービス一覧です。クリックして各サービスのレビューや特徴を確認することができます。

  • OBIC7ビルメンテナンスシステム

    OBIC7ビルメンテナンスシステムは、ビル管理業務を効率化するクラウドシステムです。 保守点検、清掃、設備管理など、ビルメンテナンスに必要な情報を一元管理し、作業指示や報告書の作成、データ分析などをスムーズに行えます。 業務の効率化、コスト削減、そして安全性の向上に貢献します。

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  • ビルメンッ

    ビルメンッは、ビルメンテナンス業で一番、困っているのは年間・スポット契約の請求・作業漏れ。公共・民間のあらゆる契約パターンの契約台帳に対応してます。

    月額18000円から
  • ビルメン.net

    ビルメン.NETは、ビルメンテナンス業界特有の業務処理における課題を解決するシステムです。 効率的な作業スケジューリングや情報共有を実現し、業務の生産性向上とコスト削減に貢献します。 煩雑な業務を簡素化し、現場の負担軽減とサービス品質の向上をサポートします。

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  • SMILE V B.M.Manager

    「SMILE V B.M.Manager」は、ビルメンテナンス業界特有の業務に対応した販売管理システムです。

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  • FUJITSU Enterprise Application GLOVIA smart ビルメンテナンス

    FUJITSU Enterprise Application GLOVIA smart ビルメンテナンス

    FUJITSU Enterprise Application GLOVIA smart ビルメンテナンスは、ビルメンテナンス業に特化した販売管理システムです。ビルメンテナンス業務を完全にシステム化しています。

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  • Pinspect

    Pinspect(ピンスペクト)は、AR(拡張現実)技術を活用した検査・点検記録アプリです。 現場で撮影した画像に情報を付加し、記録・可視化することで、検査の効率化と情報共有をスムーズにします。 点検箇所の状況をリアルタイムに把握し、作業のミスを防ぎ、安全で効率的な点検体制構築を支援します。

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  • ビルメンクラウド

    ビルメンクラウドは、ビルメンテナンス業界向けの情報一元管理・業務自動化サービスです。 煩雑な業務を効率化し、生産性向上に貢献します。 作業指示、報告、顧客管理などをクラウド上で一元管理することで、情報共有をスムーズにし、迅速な対応を実現します。 ビルメンテナンス業務の課題解決を強力にサポートします。

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サービス選びの注意点とバイヤーズガイド

どのような製品やサービスを選ぶ際にも、事前のリサーチと注意深い検討が重要です。以下のポイントを押さえることで、失敗を避け、最適な選択ができるでしょう。

ニーズを明確にする
まず、自分がそのサービスを利用する目的や期待する効果を明確にしましょう。具体的な利用シーンや必要な機能をリストアップすると、候補を絞り込みやすくなります。
口コミや評判をチェックする
公式サイトの情報だけでなく、第三者のレビューや口コミを参考にしましょう。他の利用者の経験談は、予期せぬメリットやデメリットを知る手がかりになります。ただし、すべての意見を鵜呑みにせず、複数の情報源を比較することが大切です。
価格とコストパフォーマンスを比較する
価格だけで選ぶのではなく、提供される機能やサポート内容とのバランスを考慮しましょう。無料プランや試用期間がある場合は、まず試してみて自分に合うか確認すると安心です。
サポート体制を確認する
サービス利用中に問題が発生した際、迅速かつ適切なサポートが受けられるかは非常に重要です。サポートの対応方法(メール、チャット、電話など)や対応時間を確認しておきましょう。
契約条件や解約ポリシーを確認する
サービスの契約条件や解約時の手続きについても事前に確認しておきましょう。特に自動更新や解約金に関する記載は見逃さないようにしてください。

ビルメンテナンスサービスの一般的な価格帯・コスト

ビルメンテナンスサービスの費用は、建物の規模、設備の種類、メンテナンスの内容、契約形態によって大きく異なります。 小規模なオフィスビルであれば月額数万円から、大規模な商業施設やマンションでは月額数百万円以上になるケースもあります。 主な費用項目としては、定期点検費用、修理費用、清掃費用、保守部品費用などが挙げられます。 契約形態は、定期保守契約、スポットでの修理依頼などがあり、それぞれ費用体系が異なります。 定期保守契約では、予め費用が定められていることが多く、予期せぬ修理費用が発生するリスクを軽減できます。スポットでの依頼の場合は、作業内容に応じて費用が変動します。 見積もり依頼時に詳細な内訳を確認することが重要です。

ビルメンテナンスサービスを選ぶ際に注目する点

ビルメンテナンスサービスを選ぶ際には、設備の監視・制御システムの高度さ、緊急対応体制の迅速性、そして清掃や修理などの日常メンテナンスの質と頻度が重要なポイントです。 電力・空調・照明などの設備の定期点検・保守に加え、緊急時の迅速な対応能力、そして建物内外に関わる幅広いメンテナンスサービスの提供体制が求められます。 コストパフォーマンスと、担当者の専門性・対応力も比較検討すべき要素です。

ビルメンテナンスサービスのよくある質問(FAQ)

Q : ビルメンテナンスサービスを利用するメリットは何ですか?

A : ビルメンテナンスサービスを利用することで、建物の設備の適切な保守・管理、緊急時の迅速な対応が可能になります。これにより、建物の寿命延長、安全性の確保、快適性の向上、そしてランニングコストの削減に繋がります。専門業者による効率的な作業で、管理負担を軽減できるのも大きなメリットです。

Q : ビルメンテナンスサービスを選ぶ際のポイントは?

A : ビルメンテナンスサービスを選ぶ際は、対応する設備の種類、サービス内容(点検、修理、清掃など)、費用体系(定期点検契約、個別対応など)、対応エリア、そして業者の実績や信頼性を確認することが重要です。複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することをお勧めします。 緊急時の対応体制も確認しましょう。